})(jQuery);

Vermietung hat begonnen
Mietbeginn 01.09.2023

63 Wohneinheiten

1 - 4 Zimmer

28,94 - 119,33 m² Wohnfläche

Bezug vorauss.: 09/2023

In Ulm, um Ulm und um Ulm herum

Direkt im Herzen von Ulm, mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und allen Annehmlichkeiten für stilvolles Wohnen. Das Ulmer Münster und die Hirschstraße, der Shopping-Treffpunkt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, sind gemütlich zu Fuß zehn Minuten entfernt. Ärzte sowie Schulen sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Auch ohne Auto sind Sie immer schnell und flexibel unterwegs. Mit verschiedenen ÖPNV direkt vor der Tür, wie zum Beispiel der Buslinie 7, 5, 6, 8, 10 oder auch der Straßenbahn! Für E-Autos erwarten Sie Ladesäulen zum entspannten Aufladen. Weiterhin gibt es 126 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und 79 Parkplätze, zehn davon sogar mit einer Ladeinfrastruktur!

Urbanes Miteinander von Jung und Alt

Stadtnah in der Ensingerstraße 40-42 entsteht eine Wohlfühloase. Egal ob mit der Familie, dem Lebenspartner oder auch alleine, genießen Sie ein Zuhause inmitten des urbanen Stadtdschungels. Wohlfühlen war noch nie so einfach wie in Ihren eigenen vier Wänden. Auf insgesamt 3.702,27 m² Wohnfläche entstehen 63 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist „maßgeschneidert“ für jegliche Lebensabschnitte und bietet eine Einbauküche und überwiegend auch eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia.

Urbanes Miteinander von Jung und Alt

Stadtnah in der Ensingerstraße 40-42 entsteht eine Wohlfühloase. Egal ob mit der Familie, dem Lebenspartner oder auch alleine, genießen Sie ein Zuhause inmitten des urbanen Stadtdschungels. Wohlfühlen war noch nie so einfach wie in Ihren eigenen vier Wänden. Auf insgesamt 3.702,27 m² Wohnfläche entstehen 63 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist „maßgeschneidert“ für jegliche Lebensabschnitte und bietet eine Einbauküche und überwiegend auch eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia.

Endlich zu Hause ankommen

Besondere Momente und unvergessliche Abende – genießen Sie dies in den eigenen vier Wänden. Mit viel Platz erlaubt es sich auch viele neue Erinnerungen zu schaffen. Mit den elektrischen Rollläden können Sie jedoch auch Ihre Momente nur für sich allein behalten. Damit die gemütliche Atmosphäre auch in den kalten Tagen da bleibt, hilft die Fußbodenheizung, Ihr Zuhause angenehm und warm zu halten. Auch für Ihre Handtücher bleibt es kuschlig, dank den Handtuchheizkörpern in allen Bädern und Duschbädern.

ca. 700 m

Luftlinie zum Münsterplatz

EG – 5. OG

beziehbar

63

Wohneinheiten

499,11 m²

Gewerbefläche im EG

Insgesamte Wohnfläche

3.702,27 m²

1 – 4

Zimmer

Jede Wohnung mit

Einbauküche

20 – 200 m

vom ÖPNV entfernt

Sie interessieren sich für eine Wohnung?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten und freuen uns auf Ihre Nachricht!
vermietung@aventus-immo.de

Alles wichtige in der Nähe

Kliniken

7 Gehminuten

Ärzte

9 Gehminuten

Zahnärzte

15 Gehminuten

Apotheken

Gaststätten

Café / Bistro

Straßenbahn

Bus

Schulen

Ausstattung der Wohnungen

  • Jede Wohnung mit Einbauküche
  • Überwiegend mit Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Fußbodenheizung
  • Abgehängte Decken im Eingangsbereich, Bad, Flur und Küche der Wohnungen
  • Innentüren zum Wohnzimmer mit Glasausschnitt, Drückergarnituren aus Aluminium
  • Designvinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen (Amtico Spacia Limed Wood Natural)
  • Feinsteinzeug-Bodenfliesen in mattem Anthrazit in geschlossenen Küchen und Abstellräumen
  • Feinsteinzeugfliesen an Wänden und Boden in Anthrazit in den Bädern
  • Weiße Sanitärgegenstände, Kristallspiegel und Handtuchhalter
  • Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung
  • Handtuchheizkörper in allen Bädern und Duschbädern
  • Multimedia-Anschlüsse für TV und Telefon im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Farb-Videosprechanlage
  • 79 Tiefgaragen-Stellplätze, zehn davon mit Ladeinfrastruktur
  • 126 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
  • Kellerraum zu jeder Wohnung im Untergeschoss des Gebäudes
  • Wärmeversorgung über die FUG (Fernwärme Ulm GmbH)
  • Vorbereitung für Ladesäulen für E-Autos (Wallboxen möglich)

Visualisierungen

Beispielhafte Illustrationen

Grundrisse

Mietkonditionen

Stellplätze in der Tiefgarage werden zu € 80,00 je Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 10,00 je Monat vermietet.
Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur werden zu € 95,00 je Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 10,00 je Monat vermietet.

Kontakt

AVENTUS Immobilien GmbH
Syrlinstraße 38
89073 Ulm
Tel. 0731 1590080

Rechtliches